在贵阳买小产权房子的流程是什么？要带什么材料

购买小产权房子需要带什么材料以及具体流程是什么样的？相信大家都很关心的，因为现在新房的价格非常高，而小产权房子的优势在于价格非常低廉，那么今天就让小编带您来了解一下，这样您就可以提前准备好相关材料，而且又可以有个选择。

在贵阳买小产权房子的流程是什么？

１、看房，买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。一般来说，在交易过程中，由买卖双方产生的所有费用都归买方支付。

２、尤其要注意签合同，甲方（售房方）身份证号码，乙方（购房方）身份证号码，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。甲方自愿将本房屋出售给乙方。

３、交易双方可以就房屋价格、定金、首期款、贷款申请时间、过户申请时间和交房日期等内容进行进一步协商，并且确保将符合自己需求的相关约定都写入了合同当中。确认无误后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，并支付定金给中介公司。买卖双方办理房屋交接，水、电等过户。

在贵阳买小产权房子的流程要带什么材料？

1、身份证明、户口本、无房证明，买卖合同，不过还是不建议购买小产权的房子，由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。

２、小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

３、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的２００７年开始的。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。

以上就是小编为大家了解到的，在贵阳买小产权房子的流程是什么？在贵阳买小产权房子的流程要带什么材料？相信大家看了以后会有所了解的，这样会对您购房过程有所帮助的。