深圳保障房有土地证吗？办理土地证的流程是什么

在深圳市这样房价飞涨的城市，很多人努力了一辈子都难以套房子，给家庭提供一个温暖的小窝。国家出台了相关的扶助政策—保障房，对于低收入的家庭，就是雪中送炭。当然,在深圳申请保障房有不低的门槛，所以申请到房子之后需要保护自己的权益。那么深圳保障房有土地证吗？办理土地证的流程是什么。

深圳保障房有土地证吗?

1、土地证，是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。

2、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

3、保障房有土地证。保障房一般都是大土地证，也就是小区集体土地证,保障房房管局，也就是你要卖房了，国家政府房管部门有回收利用权，也就是优先购买权，价钱比市价低一些，所以这土地证，不管大小有就行，不重要，有房产证加大的式小的土地证就行。

深圳保障房办理土地证的流程是什么?

1、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房、办理土地证的图。

2、缴纳维修基金。

3、缴纳契税。

4、办理产权证。

5、办理土地证.

土地证办理其他注意事项

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

好了，深圳保障房有土地证吗？办理土地证的流程是什么就介绍到这里。很多低收入家庭成员由于缺乏相关的法律知识，在千辛万苦申请到保障房后，难免忽略为房子申请相关的产权证，希望小编的介绍能够帮到你们。