在呼和浩特买二套房交哪些税？比首套多花多少钱？

房产，越来越成为老百姓生活、投资的话题，而对于二套房，其在老百姓的生活里也越来越常见，每年的政策也在发生着变化。那么在呼和浩特，买二套房需要交哪些税呢？针对二套房，它比买首套房多花了多少钱呢？今天我们就来一一的聊一下。

在呼和浩特购买二套房要交哪些税？

一、如果二套房购买的是新房：办理两证需缴纳契税，根据几套房来计算，契税1%、1.5%或3%不等；维修基金，砖混结构住宅——49元/平方米(个人)；无电梯框架结构住宅——55元/平方米(个人； 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。

二、如果二套房购买的是二手房：交易需要缴纳契税，营业税，个税等，契税1%，1.5%，3%或4%不等；个税1%或差额的20%；营业税免征或征收差额的，或者是全额的，税率5.8%；要结合购房者本身的房产情况和所购房屋的情况来判断，根据评估值进行计算。

在呼和浩特购买二套房比首套房多花多少钱？

二套房和首套房相比，多花的钱主要体现在差别化信贷上，具体信息如下：

首先：对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；

其次：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

基准利率(单位:年利率%)

一、各项商业贷款

六个月以内(含)5.60；六个月至一年(含)6.00；一至三年(含)6.15；三至五年(含)6.40；五年以上6.55；

二、个人住房公积金贷款

五年以下(含五年)4.00；五年以上 4.50

根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%

以上就是针对呼和浩特二套房需要交哪些税费，以及购买二套房的话比购买首套房时在贷款方面会多花多少钱，进行了一些描述，希望能给您带来帮助，顺祝生活愉快，购房顺利。