在南城别墅办理土地证要什么手续?要多长时间

2017-04-01

在购买别墅之后大家不仅要办理房产证,还需要办理土地证,只有具备了这两项证件才算是大家真正的拥有了别墅的合法使用权,而且在转卖房别墅的时候也不会受到什么阻碍。很多购房者对于土地证的办理不是特别熟悉,究竟在南城别墅办理土地证要什么手续?我们这就一起来看看下文介绍。

在南城别墅办理土地证需要什么手续?

一、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》,国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤:

1、由南城土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;

2、由南城土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;

3、颁发土地使用权证书。

二、南城别墅土地证办理流程:

1、向开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票;办理土地证的图;

2、缴纳维修基金;

3、缴纳契税;

4、办理产权证;

5、办理土地证。

三、办理南城别墅土地使用证需提供资料:

1、土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3、房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)

4、申请人个人身份证。(复印件1份)

5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

在南城别墅办理土地证需要多长时间?

南城别墅办理土地证拿上房产证、身份证到土地局办理即可,一般需要需要三十个工作日可以办好,每个地方可能政策不一样,详细情况可以咨询当地土地局,需要带上身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填)。

看了上面的相关介绍,大家对于在南城别墅办理土地证要什么手续已经有更全面的了解了。土地证的办理本身是没有什么难度的,在办理土地证之前需要大家先将别墅的房产证办理完毕,否则无法直接办理土地证。如果说大家对于土地证的办理不太清楚,直接找专业靠谱的中介机构代办也可以。

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