石河子首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

顾名思义，首套房指的是购买仅拥有一套住房，根据中国人民银行的相关规定，我国城市居民购买第一套住房时，享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。那么，石河子首套房首付比例是多少？石河子首套房贷款有哪些优惠政策?

石河子首套房首付比例是多少

1、石河子首套房商业贷款，以家庭为单位，果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低，例如:一套房屋市场价格是200200万，评估价180万，那可以贷180万的70%,就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。

2、利率打折(基准利率的85%)商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

3、在石河子如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)根据调整，目前在不限购城市，首次购房只能贷到75%，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

石河子首套房贷款有哪些优惠政策

1、在石河子个人首次购买90平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1%的优惠。

2、暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。

3、在石河子房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，还有最低首付款比例调整为20%。

4、在石河子个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0.27个百分点。

5、在石河子买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

6、在石河子免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

7、在石河子对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子最低首付款比例调整为不低于40%。

8、在石河子对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，最低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，最低首付为30%。

石河子首套房首付比例是多少？石河子首套房贷款有哪些优惠政策？这下大家应该有所了解了吧!需要注意的是，如果购房者是属于单身，在购买首套房时不仅可以享受到首套房的优惠，在缴纳税费的时候还有不同的规定，但具体享受的优惠政策还要根据拥有住房情况来享受优惠政策。