香港别墅贷款条件是什么？如何办理按揭贷款

2017-04-01

香港别墅贷款条件是什么？

１、香港别墅贷款条件：借款人具有完全的民事行为能力；借款人具有该别墅的所有权，或者该别墅的所有权人均同意用别墅做抵押贷款；借款人有合法稳定的收入来源。

２、别墅的相关证件（房产证、土地所有证等）都齐全；借款人个人信用良好；银行规定的其他条件。借款人所需材料：借款人身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证、借款人配偶身份证及户口本。

香港买别墅办理按揭贷款流程：

１、具备住房按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请。金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请；

２、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否发放住房按揭贷款；如果符合条件，则发放贷款；如果不符合贷款条件，则一般会要求补交首期款，或者增加贷款利率，或者贷款银行不同意发放贷款；

３、借款人与贷款人签订住房按揭贷款合同。借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户，申领储蓄卡，并将划款账号告知银行；

４、办理担保、保证或者保险手续；如果是房屋作抵押，则应当办理抵押登记；

５、贷款人接受借款人的委托，依照其指令将住房按揭贷款划入开发商的账户。一般该账户为三方监管的特定账户；

６、划款之后，借款人即购房人应当按照贷款银行的要求按时偿还借款。

香港的朋友们如果要办理按揭贷款是要注意具体的办理方法的，建议要注意一下具体的流程和步骤，避免影响了自己办理贷款。以上就是小编关于香港别墅贷款条件是什么？如何办理按揭贷款？的相关介绍，希望对于香港的朋友们办理按揭贷款是有一定的帮助的。