阿克苏二套房办理房产证的流程是什么?在哪里办理

土地证和房产证其实是两个不一样的证件，大家不能把他们混淆了，不过有些人不知道是如何办理房产证的。那么阿克苏二套房办理房产证的流程是什么?阿克苏二套房在哪里办理房产证?接下来小编为大家带来阿克苏二套房办理房产证的流程是什么?在哪里办理的相关介绍。

阿克苏二套房办理房产证的流程是什么？

1.购房者需要审查发展商的资格的手续是否健全，也就是我们经常说的五证是否完备。

2.买卖的双方进行房产的交易之后一个月内拿房屋买卖的合同和其他的证件到产权证的房地产交易所进行办理买卖过户的登记。去办理登记的时候需要带上身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3.买卖的双方接到交易所办理的过户手续的通知之后，应该带上身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税之后就可以办理过户的手续。交易所会给买方发放房产的卖契，在原则上房屋的产权证需要买卖的双方共同办理。买卖的双方或者是一方因故而不能办理买卖过户的手续和产权登记的，可以出具委托书委托代理人代为办理。

4.办理完买卖的过户手续之后，买方应该拿着房地产的交易所发给的房产的卖契，在三个之月内到房屋的所在地的市或区(县)的房屋土地管理局进行登记申请。

5.经过房地产的管理部门的审查验证之后，买方可以领取房地产的权证。

阿克苏二套房在哪里办理房产证？

1.提供户主的身份证的复印件。提供销售发票的复印件(带上原件校验)。提供销售的合同以及最终补充合同的复印件(带上原件校验)。若是开发的公司代为办理，则是派遣员工的时候应该出具公司的盖章的证明书。

2.注意的事项，保证的合同、发票、测绘的报告等各个的凭证资料内容的一致性，认真核对，确保措辞、各项的数据、日期等一致无误。房产证办理所需要的材料，房屋的购销合同的原件以及补充合同的原件。

3.商品房的销售统一发票的原件。房屋的外业测绘的调查表以及分层分户平面图的原件。 (若房屋测绘的报告是旧格式的，则还需要出具竣工的验收单以及填写房地产登记的申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘的调查表以及分层分户平面图的原件即可)。

4.完税的凭证(契税的缴款书)购房人已婚;双方的身份证复印件(原则上需要校验的原件)。婚姻证明的复印件(带原件校验)。

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