在长沙买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么

2017-03-31

在长沙买安置房要交多少税

1.契税:购买长沙安置房需要缴纳的契税为购买长沙安置房总价的1.5%。

2.营业税:购买长沙安置房总房款的5.55%(一般长沙安置房买方承担，如果该长沙安置房是卖方唯一一套房子且居住五年以上没有此税);

3.如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%).教育附加(营业税*3%).地方教育费(营业税*1%);

4.个人所得税:购买长沙安置房总房款的1.5%(一般由长沙安置房买方承担，如果长沙安置房是卖方唯一一套房子且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此安置房五年，可是这套安置房不是他唯一的房产，则此税要交);

5.土地出让金:购买长沙安置房总房款的1%;

6.印花税:购买长沙安置房总房款的万分之五;

7.交易费:长沙安置房面积平方米数*3(长沙安置房买卖双方都要交，且数额相等);

8.产权证工本费:约80元。不一定是这个数;

9.他项权证工本费:约80元(办理长沙安置房贷款才有的费用);

10.抵押登记费:根据银行情况定;

11.保险费:根据保险公司情况定。

12.国土证办证费:按相关规定交纳。

1.建设长沙安置房视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存，该维修基金归物业区域内全体业主所有;

2.拆迁长沙安置房视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存，该维修基金归被拆迁人所有。

总而言之，在长沙购买安置房之前最好了解一下在长沙购买安置房需要多少税，以及购买长沙安置房维修基金缴纳标准是什么，这样做可以让你的资金消费更加清楚，避免了一些不必要的资金浪费。以上就是小编对长沙购买安置房交税以及缴纳维修基金标准相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。