公积金贷款如何计算利率？计算的公式是什么？

虽然目前房地产市场的价格已经降低,但资金缺乏的手中的住房梦想轮的购房者,贷款是好的选择。部分了解按揭的人都知道,目前有2种主要的按揭方式,一是商业贷款,二是公积金贷款。二是贷款,如果比较贷款利率,公积金贷款要赢,所以缴存住房公积金购房者应优先使用住房公积金贷款买房,以节省贷款的费用。那么,公积金贷款利率在2016是多少?公积金贷款当月又该如何计算?

住房公积金可以办吗?买房子啊,我相信很多人都会回答这个问题的。但是,除了购买,你不能得到的资金,你是错误的。根据目前公积金新政,现在租金、提取消费、医疗等可用于公积金。

使用公积金支取时,对于购房者来说,购房者可以一次性提取购房贷款;商业贷款购房者可提取为首付;商业贷款购买可从本金和利息中提取出来;公积金(组合)购房贷款可提取本金和利息。

1、收入是银行存款的时代。单位和个人需要缴存的单位资金数额相同的住房资金,部分的数额和职工的收入都是个人;

2、免征个人所得税。按规定的比例(不超过12%)缴存住房公积金,免征个人所得税,职工缴存住房公积金(不超过12%),所得利息所得可抵税。

3、申请公积金贷款利率较低。连续、正常住房公积金缴存一半以上的职工,可以申请低利率,比商业住房公积金政策贷款、储蓄利息支出。

4、公积金贷款要少付,寿命长,还款灵活。对于购房者来说,购房者可以一次性提取购房贷款;商业贷款购房者可提取为首付。

5、可画。职工购买、建造、装修或者维修的自用住房,其偿还的主要和利息住房贷款、自住住房的住房可以申请支取住房公积金账户余额的存放。

住房公积金有上限吗?

住房公积金缴存比例是一个上限,不高于12%的工资(部分地区可能略高于上限)。

今天,住房公积金贷款,以方便更多的购房者,购房者如果你想更顺利的住房公积金贷款可以向银行提出贷款建议,或查询到当地公积金管理住房公积金,有关规定,公积金将因为在不同的和有点不同,购房者应提前准备,不要因为政策问题拖延购买。