在佛山买复式楼如何缴税?在哪里缴税

对于现在购房者来说，在经济条件允许的情况之下年轻人是更喜欢复式楼的。那么在佛山买复式楼如何缴税? 在佛山买复式楼在哪里缴税。接下来小编为大家带来在佛山买复式楼如何缴税?在哪里缴税的相关介绍。

在佛山买复式楼如何缴税?

1营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人来说，就其所取得的营业额所征收的一种税，属于流转税制中的一个主要的税种，营业税按5.6%由卖方来缴纳，若是满五年就可减免了。

2.契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税的对象，向产权的承受人所征收的一种财产税;买房时是按评估额1%-3%来缴纳的，面积90平米之内首次购房是1%，面积90平方-144平米并且是1.5%，非首次购的房或者是144平方以上按照3%缴纳，由买方来缴纳。

3.印花税。印花税是一个比较古老的税种，目前按照每本房权证来收取5元，其他的暂免。

4.个人的收入的所得税。个人的所得税是对卖房者所取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或者是按照差额的20%来缴纳，由卖方来承担，若是五年之外的一普通住房可以减免。

在佛山买复式楼在哪里缴税?

1.在佛山买复式楼应该在当地的房管局指定银行的，或者是房管局指定的契税窗口。

2.如果满五年为卖方的非一住宅，需要缴纳1%的个人所得税(国家规定是由卖来方缴纳，但是现在的实际中都转嫁给了买方缴纳)、1.5%的契税(国家规定是由买方缴纳，如果买方购买的非首套住宅，契税是3%;产权面积是超过144平方米，契税也是3%)。

3.如果不满的(无论是否为卖方的一住宅)，需要缴纳1%的个人所得税(国家规定是由卖方来缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方来缴纳)、5.6%的营业税(国家规定是由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税。

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