成都保障房可以买卖吗？买卖有什么限制

成都作为四川的省会，是经济大都市，也是西部物流的汇聚点，适应人们安居乐业的好地方，成都在对于群众的住房问题上，也是有保障房的，大家了解成都保障房可以买卖吗？买卖有什么限制吗？今天小编为大家一一讲解。

成都保障房可以买卖吗？

成都保障房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，在具备一定条件下是可以买卖，但限价商品住房以自住为目的，购房人在取得房屋所有权属证书５年内不得用于出租、转借或改变用途。

成都保障房买卖有什么限制？

１、成都保障房的购房人在取得房屋所有权属证书５年内不得用于出租、转借或改变用途；

２、成都保障房违规出租、转借或改变用途的，由住房保障管理部门责令其限期改正，对逾期拒不纠正的，收回其住房；

３、成都保障房购房者５年内确需转让限价商品住房，或购买限价商品住房后又再购买其他住房的，原限价商品住房由市住房保障机构回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息；

４、成都保障房购房人按市场价出售所购限价商品住房后，不得再申请购买限价商品住房；

５、成都保障房限价商品住房购房人进行房屋权属登记时，房管部门应当在房屋权属证书上注明限价商品住房字样；

６、成都保障房购房人在轮候期内因家庭收入或住房情况发生变化而不符合申请条件的，由市房委办取消其购买限价商品住房资格；

７、成都保障房购房人申报不实违规购买限价商品住房的，一经查实，由限价商品住房主管部门责令其退还限价商品住房，取消其在５年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格，并依法和有关规定追究责任；

８、一些地方在保障性住房分配中存在申请弄虚作假、申报不实以及工作人员协助弄虚作假，不按规定程序和条件审批、不认真履行职责、失职渎职等现象。

成都保障房主要是为低收入者提供一个住房机会，但是这种小面积住房却是在地产行业非常有吸引力的，这为很多投机倒把的人员提供了赚钱的机会，以上是成都保障房买卖的限制，希望政策能愈成熟，为低收入者提供一个归属。