昆明复式楼办理房产证需要什么材料?流程是什么

复式楼是十分受青年人青睐的的，很多人都喜爱复式的格局。若在昆明买了复式楼，那么在昆明复式楼办理房产证时需要什么材料? 昆明复式楼办理房产证的流程是什么?接下来小编为大家带来在昆明复式楼办理房产证时需要什么材料和流程是什么的相关介绍。

昆明复式楼办理房产证时需要什么材料？

1.购房者需要审查发展商的资格的手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2.买卖的双方进行房产交易后的一个月内拿房屋买卖的合同和其他的证件到房地的产交易所办理买卖过户的登记。去办理登记的时候需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等相关的证件和资料。

3.买卖的双方接到交易所办理过户的手续的通知之后，应该携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税之后就可以办理过户的手续。交易所会给买方发放房产的卖契，原则上房屋的产权证需要买卖的双方共同办理。

4.办理完买卖过户的手续之后，买方应拿房地产的交易所发给的房产的卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋的土地管理局进行登记申请。

5.经过房地产的管理部门审查验证之后，买方可以领取房地产权证。

昆明复式楼办理房产证的流程是什么?

1.房屋购销合同的原件以及补充合同的原件。

2.商品房销售统一发票的原件。

3.房屋的外业测绘的调查表以及分层分户平面图的原件。(若房屋测绘的报告是旧格式的，则还需要出具竣工的验收单以及填写丽水市房地产登记的申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘的调查表以及分层分户平面图的原件即可。)

4.完税的凭证(契税的缴款书)

5.已婚的购房人:

(1)双方两人的身份证复印件(原则上需要校验的原件)。

(2)婚姻的证明的复印件(带原件校验)。

(3)双方的任何一方不能到场办理，则需要提供私章，若委托的第三方代办则是需要同时提供夫妻双方的私章。

以上就是今天小编为大家带来有关在昆明复式楼办理房产证时需要什么材料? 昆明复式楼办理房产证的流程是什么的介绍，希望能为大家及时的解决困惑，并能够让大家进一步的了解有关在昆明复式楼办理房产证时需要什么材料和流程是什么相关的流程的知识。以后遇到买房问题，大家可以及时关注房天下，里面有很多文章提供给你们借鉴。