国有土地使用证分割要交税吗？分割交税税率是多少

土地分割全称是土地使用权分割转让登记，是指因地上建筑物、附着物权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记，一些购房者会因为开发商承建的所在土地性质不同而没有一个独立的土地证，那么国有土地使用证分割要交税吗，分割交税税率是多少呢？

国有土地使用证分割要交税吗

国有土地证分割是否需要缴税，需要分成两种情况来说：

１、不用缴税：如果是开发商开发公司办理国有土地土地证分割，进行国有土地土地证分割的，这样国有土地土地证分割是不用交税的，完全是免费的，如果有人让你缴税，那么就是骗你的，不要相信；

２、用缴税：如果用户想自己办理商业用地土地证分割，需要交税，分别是：国有土地土地证分割的契税、国有土地土地证分割所需的土地出让金。

国有土地使用证分割交税税率是多少

国有土地土地证分割交税需要缴纳很多税，下面我们就来说一下国有土地土地证分割所要缴纳的税有哪些，国有土地土地证分割所要缴纳的税率是多少：

１、国有土地土地证分割需要缴纳土地出让金是商业用地评估价格的40％－50％；

２、国有土地土地证分割需要缴纳土地契税是税率为4％，但不同地区存在差异，详情你还要咨询当地县财政部门；

３、国有土地土地证分割需要缴纳土地转让营业税，一般为税率为14%－15％，不同的地方所需要缴纳的土地转让营业税是不一样的，详情你可以去咨询你们自己当地县地税部门。

４、国有土地土地证分割需要缴纳土地交易服务费，不同的地方所需要缴纳的土地交易服务费依据标准各地不同，详情你可以去咨询你们自己当地县地税部门。

５、国有土地土地证分割需要缴纳土地登记相关费用，大约200元／宗。

６、国有土地土地证分割需要缴纳印花税；

７、国有土地土地证分割需要缴纳土地税；

以上就是关于国有土地使用证分割是否要交税以及需要交多少税率的介绍了，总而言之，国有土地土地证分割是否需要缴税还要分成两种情况来说，如果是开发公司办理国有土地土地证分割就不用交税，如果是用户自己办理国有土地土地证分割就要交税。