宅基地置换合同公证需要哪些材料？流程是什么

无论什么类型的房产都需要办理各种证明来维护自己的权益，宅基地置换时签订的合同也需要公证才具有法律效益，下面小编就来说说宅基地置换合同公证需要哪些材料？流程是什么？

宅基地置换合同公证需要哪些材料？

１、政府国土部门有权力有职责随时对宅基地进行重新审批，目的是调查是否符合收回宅基地的规定，以执行收回规定。国土部门依法可以确定使用家庭，国家不允许公证部门参与宅基地方面的事宜

２、具体看是什么宅基地公证，不同类别的要求也不一样，肯定是需要的身份证、户口本、宅基证、宅基地上所建房屋为ＸＸ所建的村委会证明信。

宅基地置换合同公证流程是什么？

１、当事人准备材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等，与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

２、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

３、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

以上就是宅基地置换合同公证需要哪些材料以及流程是什么的相关内容，公证宅基地置换合同的意义就在于是否具有法律效力，具体还是要看宅基地的土地用途，比如你的宅基地本来就是国家的，换句话说你只有地役权，是无法买卖的。但是只要给你公证那么就一定具有法律效力。