在泰安购买复式楼最低首付是多少？贷款利率是多少

现在买房有不同的选择为购房者提供，如果想要一般的商品房，那么就会有很多购房的选择；如果想要住房大一点的，那么选择复式楼准没错，复式楼不只是有家庭选择居住，即便是只有两个人，那么住起来也相对宽敞。那么在泰安购买复式楼低首付是多少？贷款利率是多少？

在泰安购买复式楼低首付是多少？

１．假如购买的复式楼是一手房的话，那么首付的计算方式是：首付款＝总房款—贷款额，贷款额＝房屋市场价×80％，其中首次贷款的额度高可达到80％。

２．若购买的复式楼是二手房的话，那么首付的计算方式是：净首付款＝实际成交价—贷款额，其中净首付款是指不包括税费以及中介的服务佣金的首付款；贷款额＝二手房评估价的80％贷款额估算方式。

３．国家规定了可以相关总房价的20％，商业贷款与公积金的可以20％，但假如是银行的方面则会审核个人信誉等方面的情况，只要购房者不是黑户的那么应该不是问题。

在泰安购买复式楼贷款利率是多少？

贷款利率是取决于首付款的多少。今年2016年的房贷利率为五年以上的商业贷款基本利息将到4.9％。经过统计有５次降息，而且降幅达到了20.33％。创历史的低，现在有很多银行都是采用次年调息，按照这样来说那么起码要到2016年１月才能调整。

由于基本上银行都是按照次年调息来执行的，所以很多朋友在贷款利率调整之前就已经贷款了，那么从今年开始，买房贷款利率则会调整为新的利率。不过涉及到了贷款利率的问题，就还得知道还款的方式。

第一种是等额本息法：每个月的还款金额相同，其中已经包括了利息。还有一种是等额本金法：每个月还的款是不同的，随着还款的期数越多，那么之后需要每个月的还款额也就越来越少。根据自己的情况还有利息以及贷款利率等情况，选择自己的还款方式。

以上就是有关在泰安购买复式楼低首付以及贷款利率是多少的内容了，在贷款时注意一下相关的利率方面的问题，首付贷款的要求以及贷款利率及利息等，还要结合自己本身的资信状况，才能够终得出贷款的实际情况，结合各方面来做出预算。