买君山小产权房能用公积金贷款吗?流程是什么

2017-03-31

买君山小产权房能用公积金贷款吗？

一、因为君山的小产权房不受国家法律保护，所以，是不能申请公积金贷款的。若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，自然也就不能用公积金贷款了。

二、在君山住房公积金贷款的申请应该满足的条件有:城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份；同意用所购住房做抵押。

一、据了解，购买君山的小产权房不能办理住房公积金贷款，所以没有相关流程，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

二、君山符合公积金贷款的朋友可以按一下步骤操作：

1、君山的借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2、经住君山房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

2、经君山住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

4、君山借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

以上就是小编整理的关于买君山小产权房能用公积金贷款吗以及买君山小产权房用公积金贷款流程是什么的全部内容，如今虽然可以用公积金贷款买房，但要符合相关要求才行，建议大家还是不要买小产权房了。