在金水买小产权房要带什么材料?购房合同怎么写

提到小产权房，大家心里或许都有同样的疑问:小产权房是什么意思？小产权房新政策是什么？小产权房能不能买？购买小产权房要带什么资料？小产权房的购房合同怎么写？下面小编就给大家介绍一下相关信息，希望可以帮助大家。

在金水买小产权房要带什么材料？

出售的小产权房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续，该部门要收一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。还有的小产权房是私人建的，没有使用证，只有合同书和当地公证部门的公证书，那只要签定转让合同，然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书。

在金水买小产权房购房合同怎么写？

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守:

一、甲方自愿将其村证房位于___的房屋(建筑面积___平方米，配套房____号____平方米)以人民币____元整的价款出售给乙方。

二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款___元。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

四。本合同签订后，甲方对___的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、违约责任:甲方应当于某年某月某日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__元。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

八、其他约定。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，，甲乙方各执一份。

通过对上文的解读，相信大家对在金水买小产权房要带什么材料以及在金水买小产权房购房合同怎么写的相关内容已经有所了解了，房屋买卖合同是保障我们合法权益的一种有效的手段，希望小编的整理能够帮助大家。