舟山农村自留地建房如何收费？能办土地证吗

现如今，舟山农村地区的村民很多依然拥有自留地，所谓的自留地就是当地政府为了改善农民收入批给他们的小面积土地。自留地的主要用途就是种植各种农作物，是作为农民的副业存在的。很多村民想要用自留地来建设房屋居住，究竟舟山农村自留地建房如何收费？建议大家来看看下文介绍。

舟山农村自留地建房如何收费？

舟山农村自留地建房是不被允许的。按照我国相关法律规定，农村自留地是不允许盖房的，否则要承担相应的法律责任。《土地管理法》第十二条中规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

1、舟山农村自留地建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。大家对于自留地的性质应该有更全面的了解才行，不能非法占用。

2、舟山农村自留地重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕。

3、舟山农村自留地重新开宅，新占耕地(不是水田和划为基本农田)因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。除此之外，一律不允许审批占用，特别是水田。

舟山宅基地农村自建房收费原则为：

1、国土资源局有权收取土地使用税(现在新标准每平21.5元，以前很少)。

2、城建局有权收取建设规划配套费和验线费(每平35元)。

舟山农村自留地建房能办土地证吗？

舟山农村自留地建房不能办理土地证。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息，舟山农村自留地建房不可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押，所以自留地建房不能办理土地证。

综合上文的介绍，大家对于舟山农村自留地建房如何收费已经有更全面的了解了。自留地属于受法律保护同时又受政策限制的土地，自留地原则上只能允许村民种植农作物，并不允许私自建房。大家如果想要用自己的自留地来建房，建议先向村里相关部门申请，否则私建就属于违法建筑了。