温州自建房公积金贷款要办哪些手续？能贷多少

现在的社会越来越时代化，自己创业的朋友很多，资金不足可以贷款创业。买房的时候资金不足可以选择贷款。但是我们知道我们如果盖自建房同样也可以申请公积金贷款，那么下面我们来为大家介绍温州自建房公积金贷款要办哪些手续？温州自建房公积金贷款能贷多少？

温州自建房公积金贷款要办哪些手续？

１、提取证明材料（原件）

①国土管理部门用地批准文件；

②规划部门规划选址批准文件；

③建设管理部门建房批准文件；

④支付建房款或购买建筑材料发票。

２、身份证明材料（原件）

①职工提取本人的住房公积金，应出示本人身份证原件；

②需同时提取配偶方住房公积金的，应出示夫妻双方身份证原件及婚姻关系证明，可由配偶代办；

３、提取申请时间

自审批文件批准后，１２个月以内申请提取１次，以后年度不再提取

４、提取额度（以百元为单位）

提取金额不超过实际支付的费用（以支付建房款或购买建筑材料发票载明金额为准且不超过申请时职工和配偶上月公积金账户余额。

５、提取人范围

房屋所有权人及其配偶。

６、提取次数

一次性提取，以后年度不再提取。

７、办理时限

公积金中心应当在接到职工申请之日起３个工作日内，做出准予或不准予提取的决定；经审核不准予提取的，应告知原因。

温州自建房公积金贷款能贷多少？

公积金贷款能贷多少，官方说法就是“公积金贷款额度”。公积金贷款额度，各地的情况有所不同，具体额度算法由当地的公积金管理中心制定。通常来说，公积金贷款能贷多少钱，同以下几方面因素有关：

一、房价。如果是首套房公积金贷款，则贷款额度不能超过房屋成交价的７成；二套房公积金贷款，贷款额度不超过４成（部分城市为３成）。当然，按相关规定，第三套及以上房屋，是不能公积金贷款的。

二、公积金中心规定的较高限额。比如成都公积金贷款额度较高为４０万，北京较高额度为６０万元。有的城市个人公积金贷款和夫妻公积金共同贷款额度还有所不同。

三、公积金账户余额／公积金缴纳基数。有的城市公积金贷款额度不超过公积金账户余额的Ｎ倍，如成都为２０倍。也有的城市公积金贷款额度为缴纳基数的一定倍数。

四、每个城市公积金贷款额度都有一套计算公式，实际公积金贷款金额为计算结果、限额、房价比例三者中的较小值。

以上我们为大家介绍的是关于温州自建房公积金贷款要办哪些手续？温州自建房公积金贷款能贷多少的相关问题，自建房也是可以申请公基金贷款的，如果我们在资金不足的情况下可以考虑，但是我们首先要了解申请公基金要办的手续有哪些，才能更快捷的办理。