广州按揭房过户需要多长时间？广州按揭房过户

2017-04-01

广州按揭房过户需要多长时间

广州是广东省省会，副省级城市，也是华南地区的经济、文化、科技和教育中心，交通枢纽，中国南方最大、历史最悠久的对外通商口岸，世界最著名的港口城市之一，中国历史文化名城。在《中国城市生活质量指数报告》中，广州被评为中国大陆生活质量最好的城市。广州也是于上海、北京之后的中国第三大城市

广州地处华南，广东省的东南部，珠江三角洲中北缘，西北东三江汇合处，濒临南中国海，东连东莞市和惠州市博罗、龙门两县，西邻佛山市的三水、南海和顺德三区，北靠清远市的市区和佛冈县及韶关市的新丰县，南接中山市，毗邻香港、澳门特别行政区，地理位置优越，是“海上丝绸之路”的起点之一，被称为中国的“南大门”。

广州贷款买房：首先对下家的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算：一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东。

待广州下家和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间！进交易中20个工作日后，领取新的房产证。

１．广州按揭贷款：指购房者以所购买的房地产为抵押物，向金融机构申请的长期贷款，并承诺以年金形式定期偿付贷款本息。房地产过户：指房地产所有人将其合法拥有的房地产转让给他人，房地产所有权发生转移的过程。

２．广州按揭房过户要先偿还贷款解除房屋抵押，或者是经银行同意将贷款转让，具体手续请咨询房管部门。贷款按揭没有还清，产权抵押给银行了，不属于你们。你们无权过户，银行和房管都不会同意。

３．广州按揭房过户需要贷款还清赎回产权，办理完毕房产证，契税证，土地证之后，才可以过户。如果还可以转合同，是不需要收费，过户是要收费的。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。上述文章讲的就是关于广州按揭房过户需要多长时间以及广州按揭房过户要办哪些手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。