小榄镇农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证

房产证是包括房屋所有权证和房屋共有权证，那么农村自建房办理房产证具体流程是怎样的呢，我们下面就这个问题一起来了解一下相关的细节，相信大家看过以后对这方面会有一定了解，这样在日后需要办理的时候可以提前准备一下相关的材料。

小榄镇农村自建房需要哪些证件？

１、小榄镇农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证，农村建房手续办理须知；程序，户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村社签字，本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

２、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》原《集体土地建设用地使用证》建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字一户不能多宅，分家无房产的应附分家协议原件。

３、在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见；涉及河道的，要有水利部门的明确意见，新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）房屋买卖过户必须只有一宅。

小榄镇农村自建房如何办理房产证？

１、小榄镇农村自建房户向村委会提出建房申请；小榄镇农村自建房户所在村委会审核同意，签字盖章；向顺德农村自建房户所在乡建办提出申请；乡建办工作人员实地勘察，同意建房。

２、到乡建办领取房屋建设申请表；经乡建办签字同意；乡主管领导签字盖章，核实同意；交县规划建设局审批（县行政服务中心）；建房户领取产权证。

３、农村自建房需要办理房产证，首先需要满足申请条件，即申请人是本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户，并且在办理时需要提供本人户口本，身份证等资料。

以上这些就是小编为大家了解到的关于小榄镇农村自建房需要哪些证件？小榄镇农村自建房如何办理房产证，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。