南京动态:购房证明又限号 虚假证明又曝光

近日，从南京市江宁区房产交易中心传出来这么一张图：

有网友开玩笑说：从此以后，不只是买房要摇号，购房证明都需要摇号了！这也是继去年限购开始实施，进行购房证明开具限号后，再次重启开具购房证明限号。

当然，这只是江宁区的做法，南京其他各区都还没有限号，可以正常办理购房证明。不过既然江宁购房证明都开始限量了，那肯定是先到先得啊。

上面的事情可能是提醒大家买房要找对地方，下面的事情则是要提醒大家买房一定要准备好材料。

南京市房地产交易市场管理近日公布多起利用虚假材料试图规避限购政策的案例，相关假冒材料和案件已经分别移交市房地产综合执法办公室和公安部门处理。

案例一：以结婚证和假户口簿，帮助外地人购房

外地女子张某办理存量房交易备案。当张某将户口簿、结婚证等材料提交给工作人员审核时，工作人员发现其户口本存在诸多疑点。经查，张某与一南京户籍男子宣某在办理交易备案前一天才领取结婚证，宣某利用本人的真实户籍信息，伪造了多本户口簿，试图通过与张某等外地人结婚的方式，帮助多名外地人获取购房资格。

案例二：伪造户口簿，冒充南京市户籍家庭购买二手房

外地人吴先生办理二手房交易备案。工作人员查验其申请资料时，发现该户口簿户主首页印章色泽有异，工作人员当即查询户口本住址的楼盘信息，确认该户口簿系伪造，吴先生企图冒充南京市户籍家庭购买二手房。

案例三：伪造购房证明，试图购买商品房

购房人岳某在办理预售商品房买卖合同备案时，工作人员核验购房证明时,发现该购房证明的内容与系统中购房证明的内容大相径庭，经过工作人员的进一步核查，确定该购房证明为假冒。

案例四：伪造结婚证和户口簿，试图购买二手房

在办理房产交易备案时，工作人员发现外地人张某结婚证和户口簿中的信息存在问题，经过仔细查验，确认相关证件均是伪造。

据了解，针对当事人利用虚假材料企图骗取购房资格、规避限购政策的问题，市房产交易中心进一步加大了房产交易环节辨假、识假能力的培训，尤其是加强了新进员工相关业务技能的培训，窗口员工业务技能大大提高，辨假、识假能力明显增强，当事人提交的假冒材料纷纷被识破。

市房产交易中心将继续严格执行限购政策，通过添置防伪设备、加强专业培训、与公安等部门加强协作等方式，坚决把好房屋交易备案审核关，不让违反限购政策、扰乱房地产市场秩序的不法分子有机可趁。

市房产交易中心再次告诫有关当事人，切勿心存侥幸，弄虚作假，否则可能得不偿失。