贵阳买安置房办理公积金贷款要多久？需要什么材料

2017-03-31

贵阳买安置房办理公积金贷款要多久

１、贵阳安置房为大产权，可以向贵阳银行贷款，公积金贷款也没有问题，年满１８周岁，具有完全民事行为能力的自然人；在贵阳具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件，需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好，有足够的还款能力。

２、根据相关规定，贵阳公积金贷款可以用来购买安置房，公司在职职工在办理回迁安置的时候如果因为所需要购买的房产面积房款增加而资金不足的时候，可以向市级住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

１、贵阳借款人在填写好《贷款申请表》后，由借款人及其配偶授权查询征信系统。经过贵阳市住房公积金管理中心查询其相关不良贷款和不良信用记录并且进行审核后可以到市住房公积金管理中心招标选定的房地产估价机构对其抵押物进行评估。

２、三个工作日后，提交借款人、借款人的户口本、身份证原件、婚姻状况证明、搬迁补偿协议书、回迁安置协议、搬迁人银行收款户名、开户行名及账号等材料作为担保的自有、房屋其他所有人所有的房屋所有权证，贵阳市住房公积金管理中心审核后返还原件，留存复印件等证件。

３、贵阳市住房公积金管理中心在审查借款人提供的住房公积金贷款申请资料并且确定其齐全后，可以确定住房公积金的贷款额度和期限。贷款额度不可超过回迁安置房增加房款金额，也不得超过抵押房屋评估值的６０％。

签订合同后由贵阳代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续，并将预抵押的返回材料转至市住房公积金管理中心。

以上就是贵阳买安置房办理公积金贷款要多久？贵阳买安置房用公积金贷款需要什么材料的全部内容，买卖安置房的过程中存在着的主要风险就是房屋产权问题，以及房价纠纷等问题，并且现今有不少人出售那些没有取得安全产权的安置房，这种做法是不合法的。