2016年首周广州楼市成交量、均价双下跌

2016年刚过去半月时间，广州楼市没能将元旦的火热行情延续下来，反而成交量与成交均价双下跌的局面。

数据统计，2016年元旦期间，广州楼市量价齐涨，成交同比去年同期涨近五成，均价涨超6%。三天内楼市共成交595套，同比去年397套上涨49.9%；成交均价14,226元/平方，比去年13,397元/平方上涨6.2%。

元旦期间，天河区主要依托别墅项目，龙湖首开·天宸原著的业绩斐然，成交量虽然只有12套，但均价超越四万。广州万达城表现良好，成为花都耀眼项目。不少专家预计2016年广州楼市前景喜人，在经济基本保持平稳及利好政策的扶持下，成交量会基本保持平稳，且比2015年略有上涨。

跨年以来，凭借广州万达文化旅游城持续拉动，花都延续了强劲势头，黄埔、增城两个老牌成交大区位居全市第二、第三。广州万达文化旅游城虽仍然稳坐销冠位置，但和刚开盘时成交超过1000余套、超过其他楼盘总和的盛况相比，该盘与其他楼盘优势差距正在缩小。

数据显示，上周广州全市一手住宅网签网签2002套。其中，中心六区网签633套，环比下跌17%；五郊区网签1369套，环比上升4.1%。纵观中心六区，除海珠区成交上涨外，其他5区成交全面下滑，且跌幅不小。越秀区跌幅大，环比跌幅33.3%达22套，天河、白云、黄埔跌幅也都超过两成，分别成交49套、63套、346套。只有海珠区凭借佳滨苑成交67套的带动，环比上涨39.6%。

在五个郊区中，尽管花都成交量大，但从化区后起之秀“来势汹汹”，2016年开年第一周成交翻了一倍多，达210套，主要受珠光御景山水城带动，该楼盘占据从化上周总成交量的一半。南沙成交255套，环比上涨14.9%；增城成交338套，环比下跌11.1%；番禺成交179套，环比下跌18.3%。