出租房屋的保险问题
在租房过程中,房屋受损、盗抢等恶性事件的发生往往会让房主与租客出现纠纷。不管怎么说,纠纷都是一件损时损力的麻烦事。出租房屋的保险应租房市场活跃发展而生,现在市场上有哪些出租房屋的保险呢?
其实早前就有很多财产保险公司针对租房这个市场做过调研和考察,不少公司也已经推出了具有本公司特色的房屋出租保险,这类保险一般每年的费用在一百元左右,却能为房主和租客都解除后顾之忧。
房屋出租保险作用包括哪些?
出租房由于房屋设备老化和防盗设施和相关配套设施相对薄弱,很容易造成水管或者煤气管道破裂和房屋被盗的情况发生。对于房东来说,投保时可以选择室内财产及盗抢、管道破裂、水渍造成的损失;房屋及其室内附属设备、室内装潢、人身意外伤害及医疗等相关保障。
投保房屋出租保险有什么好处?
房屋出租保险虽然在国内看起来还比较新鲜,但在欧美日等发达国家早已经不是什么新闻了。在这些国家里,大多数房东在房屋出租前,都会主动购买出租房屋的房东租客综合保险,有些房东还要求租客也投保租客险,才同意出租房屋,从而很好地避免了出租人与承租人之间的财产利益矛盾。
一方面为房屋的出租方提供财产、租金损失保障及房屋出租人责任保障;另一方面也为房屋的承租人则提供室内财产、搬家损失保障和意外伤害保障。
房屋出租保险有哪些种类?
目前,平安财险、人保财险、太平财险、太平洋财险等各家财险公司,都有各种不同类型的家财险套餐可供投保人自由组合选择,有些财险公司还明确售卖专门的房东险。一份房东险一年多三五百元,但却可以有效规避出租过程中的“大风险”。
如果房东不愿意为此买单,那么租客其实可以选择自行购买一份租客险,规避自己在居住过程中的各类意外、家财和第三方责任风险。一两百元,三四百元,即可买一份安心。是来外地城市工作选择合租的年轻人,这个时候更应该购买相关保险。
还有出租屋综合保险,它的价格并不高,保费主要是根据出租屋的建筑面积大小来确定的。
总结:
房屋出租保险不是强制保险,因此购买与否需要根据自己的意愿。不过考虑到出租房屋存在的众多风险,为了转嫁可能会发生的经济风险,购买一份合适的房屋出租保险还是个不错的选择。