临海首套房要交房产税吗?要交多少税

2017-04-01

不管是在哪一个地方购买房子,可想而知,一般房子是需要交纳一部分的房产税的,为此很多人都会在这个房产税上有很多的疑问,特别是房产税要缴纳的价格也有不少的业主不懂。那么小编就来介绍一下有关于临海首套房要交房产税吗?临海买首套房子要交多少税?

临海首套房要交房产税吗?

1、临海首套房要交房产税,临海首套房房产税政策:以购房人家庭为单位,家庭所有成员(不含成年子女)名下无房,且面积在90平米以下,契税?为评估价的1%。

2、以购房人家庭为单位,家庭所有成员(不含成年子女)名下无房,面积在144至90平米之间,契税为评估价的1.5%。

3、以购房人家庭为单位,家庭所有成员(不含成年子女)名下有房或者,此次购房面积大于等于144,契税为评估价的3%。

临海买首套房子要交多少税

1、购房契税税率:购房者在临海购买建筑面积?在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。

2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,临海购买建筑面积在120平方米以下的商品房?,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

3、买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

4、公共维修基金:临海购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。

5、房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。

6、房屋所有权证印花贴税:在领取临海房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。

7、权证工本费。

以上是小编为大家介绍的临海首套房要交房产税吗?临海买首套房子要交多少税?这个问题已经有更进一步的了解了。购买首套房的时候各地的政策可能有一定的差异,在认定首套房的时候也有一些不同之处。大家在购房之前应该多方面考量一下,一般购买首套房是可以享受很多的购房优惠政策的。

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