安庆二手房按揭费用怎么计算?做按揭哪家银行好

2017-05-10

对于二手房想要办理按揭的家庭来说,二手房按揭费用是怎样计算是大家非常关心的问题,小编通过了解到的信息,下面就让我带大家来看一下具体是怎样的,相信看过以后您会有一定的了解,这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。

安庆二手房按揭费用怎么计算?

1、二手房涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括:房屋查案费:每证90元,由房管局收取;房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费。

2、按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~1、5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1、2%;贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的年限是不超过20年。

3、贷款合同公证费:每宗300元;转按揭合同协议公证费:每宗300元;交易委托公证费:每宗200元;银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;他项权利登记费:每证250元,由房管局收取;贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。

安庆二手房做按揭哪家银行好?

1、二手房做按揭相比较之下,建设银行和中国银行做二手房贷还是比较成熟的。利息都是国家的规定的标准。故更重要的是根据自身情况,来决定到底用哪家银行。

2、需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、做生意得需提供营业执照和银行的现金流水账单。如果找担保人的话要找事业单位或吃财政饭的担保人,担保人需要准备的东西就是夫妻的双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明。

3、一般是可以贷款评估价格的70%,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际成交价格的60%左右,假如成交价格是50万元的话,可以贷款30万元左右。

以上就是小编为大家了解到的安庆二手房按揭费用怎么计算?安庆二手房做按揭哪家银行好?这样相信大家会有一个对比的,希望能帮助到大家。

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