婚后用个人财产买房算共同财产吗？买房离婚如何分割

买房过程比较复杂，是针对婚姻关系的结婚买房问题由于会涉及如签订买卖合同、申请房贷以及房屋产权归属交易过户等，这需要夫妻双方同时到场，对婚姻财产的分配进行协商约定，那么婚后用个人财产买房算共同财产吗，婚后用个人财产买房离婚如何分割呢？

婚后用个人财产买房算共同财产吗

1、只要是结婚以后的经济收入，无论是哪一方的，即使另一方没有工作，都属于夫妻的共同收入，共同财产，在婚后也就是夫妻婚姻期间用个人财产购买的房子，如果双方没有明确约定的话，房产证上面如果只有一个人的名字，是被认为属于夫妻共同财产，因为夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财产也属于共同财产。

2、具体实践中,判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同时,人民法院可根据案件实际情况,对各种形式的个人财产的婚后收益,从是基于原个人财产的自然还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断,前者原则为个人,后者原则为共同。

3、若收益是基于个人财产与共同财产混同后进行行为所产生,证据证明具体比例的,推定为共同财产收益,归夫妻共同，有证据证明个人财产房屋只是个人财产形态的转化,应当认定仍为个人财产。

婚后用个人财产买房离婚如何分割

1、夫妻其中一方婚前购买了房产取得房产证的，若是购买方自己全权支付房款的，则属于个人财产，婚后的个人收入也算是夫妻共同财产。

2、在夫妻对财产未作约定的情况下，应适用法定夫妻财产制。而我国实行的法定夫妻财产制为婚后所得共同制，夫妻在婚姻关系存续期间各方所得的一切收入和购置的财产，除法律另有规定或当事人另有约定之外，均属于夫妻共同财产，双方平等地享有财产权利，在离婚时有权分割。

3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付款，婚后不动产登记于双方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。

以上就是关于婚后用个人财产买房是否算共同财产以及婚后用个人财产买房离婚如何分割的介绍了，离婚时双方对尚未取得权或完全权的房屋有争议的，法院不对房屋的权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得权后另行起诉，解决终的权归属问题。