2015哈尔滨卖房63340套 创四年新高

2017-04-17

2015年房地产政策频出,5次降息、5次降准,3次降首付,全国楼市整体有所回升。然而,上半年哈尔滨楼市并无起色,楼市大库存、购房者难出手仍是阻挡哈尔滨楼市发展的重大阻碍。下半年哈尔滨开发商另辟蹊径,知名房企率先降价则开启了哈尔滨楼市复苏的道路,加上二孩政策下发,哈尔滨新区获批政策刺激下,哈尔滨楼市终于柳暗花明,翘尾收官,稳中有进,一起来回顾一下哈尔滨楼市复苏上行的一年。

市场成交:哈尔滨商品房成交创四年新高 

截至12月31日数据显示,2015年哈尔滨楼市共成交了63340套,同比去年成交的53694套上涨17%,从年初楼市下行的背景到年中多剂政策“强心针”作用下的振作反弹,再到年底惊喜的成交数据,哈尔滨楼市翘尾收官的同时,也创下了四年新高。

数据显示,2015年哈尔滨上半年楼市成交30574套,下半年成交32900套。下半年的成交量则带动了2015哈尔滨楼市的成交量。这与哈尔滨房企年尾积极平价清库存有着直接关系,12月22日,哈尔滨新区获批则又催热哈尔滨职业新区域。  

拆分上半年单月成家数据来看,近四年中,只有2015年下半年楼市成交量大于上半年,并且2015年9月份单月成交突破6000套。传统金九银十期间在名企开盘的带动下,哈尔滨下半年商品房成交达到小高峰。

对于市民为关心的房价,据统计,2015哈尔滨住宅成交均价6407.44元\㎡,同比去年每平米上涨86元。成交套数、成交面积、成交均价均完胜2014。  

房企销售龙虎榜:九开九清 首推日光 团购风潮

成交量的上涨无疑是政府、开发商与购房者三方合力产生的终结果。在过去的一年时间里,开发商纷纷降价博关注。然而,对于哈尔滨的品牌大型房企而言,2015年的降价并不苦涩,多家房企平价推盘,购房者争抢入市。对于三线城市哈尔滨来说,以价换量无疑是正确的选择。  

哈尔滨万达城2015年率先平价推盘,自4.25至12.27哈尔滨万达城九次开盘,每开盘都引得“抢房大战”,带动了哈尔滨松北区的楼市成交量,而哈尔滨万达城更是凭借每小时1.5亿元的销售记录荣登2015哈尔滨楼盘销售冠军,九开九清成为了哈尔滨万达城2015的代名词。  

2015年哈尔滨26个纯新楼盘入市,在众多纯新楼盘中,保利城则拔得头筹开创了纯新楼盘入市创奇,首推日销破亿。自此,保利双子星携手亮相群力掀起抢购狂潮。恒大翡翠华庭首推日光成为2015哈西区域的代表名企,新松茂樾山2015年共开盘2次,开盘即光的成绩带动了哈尔滨香坊区的成交量。哈尔滨星光耀广场、哈尔滨银泰城则引领了哈尔滨团购抢房的浪潮。2015哈尔滨楼市平稳开局,翘尾收官,可以肯定的说,纵使市场格局不乐观,名企带动则是成交量的可信保证!  

2016政策暖风哈尔滨楼市市场向上

2015年末哈尔滨新区获批,哈尔滨正式成为第16个国家级新区,新区的成立将提高居民在生活、交通、医疗方面的质量,而居此的楼盘将获益,催热置业新区域,引领冰城楼市发展新格局。 

2016年二孩政策正式推行,哈尔滨改善型客户需求增大,优质的改善型楼盘大受追捧。哈尔滨2016楼市的走向,业内普遍认为,受政策的刺激,购房者的信心指数回升将明显。特别是压抑了多年的改善型购房群体,将引领哈尔滨2016楼市走向!  

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