抚顺首套房办理房产证流程是什么？在哪里办理

房产证是证明我们所购买的房子是属于我们自己的一个证明，如果没有房产证虽然我们付款买了房子，但是也不能证明房子是我们的，所以我们一定要办理房产证，下面我们来为大家介绍关于抚顺首套房办理房产证流程是什么？抚顺首套房房产证在哪里办理？

抚顺首套房办理房产证流程是什么？

通常情况下，我们为了节省自己的时间与精力，选择委托开发商或是代理公司来代为办理房产证。

一、签订委托协议

通常《购房合同》中有委托代办房产证的条款，这样可以看作是一份单独的委托协议。有很多的开发商还会要求购房人另签一份委托协议，同意入住前将契税和公共维修基金由他们缴纳。

二、缴纳房产证的代办费、公共维修基金、契税等。在办理收房入住手续时，开发商会要求您缴纳相关的费用。在交钱时，我们可以先了解一下相关税费的收缴标准，以核实是否开发商的计算是正确的。保留好收款的凭证，并要求收款单位盖公章。

三、按约定时间领取房产证。待开发商或代理公司交完上述的税费后，便可申请办理房产证，再将抵押登记完之后，我们就可以领到房产证。贷款银行会扣押房产证与《购房合同》，我们一定要仔细核验房产证上面的记载，若有存在错误的情况，我们就应及时要求做出更改。

抚顺首套房房产证在哪里办理？

１、抚顺首套房房产证去房产局办理，确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

２、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

３、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

以上我们为大家介绍的是关于抚顺首套房办理房产证流程是什么？抚顺首套房房产证在哪里办理的相关问题，首套房办理房产证可能需要一部分时间，因为必须到有关的部门申请办理，那么我们需要耐心等候。