房改房土地证丢失后补办要交税吗？补办要交哪些税

土地证对于房子来说就像身份证对于我们每个人，一旦丢失会面临各种问题，辛辛苦苦多少年买的一套房产，如果不经意把土地证弄丢了可是件十分闹心的事，不过丢了总归要补办的，那么房改房土地证丢失后补办要交税吗，房改房土地证丢失后补办要交哪些税呢？

房改房土地证丢失后补办要交税吗

1、房改房土地证初始登记不用交税，变更登记视情况可能要交。土地使用证办理涉及土地性质，很复杂，多种情况各不相同，如果经过审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向房屋房产证申请人发领土地证通知，房屋土地证申请人凭借登记收件收据领证土地证。

2、房改房针对的是中下收入甚至是没收入的人，情况很复杂，有的属于小产权，如果是乡镇或者村子的证，就是小产权房，如果是国家证，就是大产权房 还有些小产权房在市区里,是部队,或大型央企等单位的自用土地，出租给开发商几十年，也不能办理个人产权。

3、如本套房改房所属楼栋已在各城区国土分局办理过房改房土地初始登记业务的，现继续由各城区国土分局受理后续业务，请申请人携带完整的申请材料前往各城区国土分局申报。

房改房土地证丢失后补办要交哪些税

1、申请表10元/份；

2、交易费：住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半；

3、契税：建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收；

4、印花税：按0.5%征收；3、4所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税；

5、登记费：住宅每证80元，商用房及车库120元；

6、工本费：每证10元；

7、测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。

以上就是关于房改房土地证丢失后补办是否要交税以及需要交哪些税的介绍了，总之，按照以上小编整理的资料来准备办理就可以了，遗失房产证应该先去所属地区房管所申请，然后做测绘，手续齐全后，等１个自然月，本人凭有效证件就可以领到新的了。