别以为住宅结构不重要 买塔楼这些必须看！

常见的房屋结构分为板楼和塔楼两种，前者通常一梯两户至四户，能够实现南北通透，人口密度较小，总价较高；而后者从外观上来就像一座塔，通常为两梯四户或更多，总价较低。如果您决定选购塔楼，有以下几点需要格外注意：

一、户型格局

塔楼通常一层有多户居住，所以在选择户型是要十分注意，户数多就会有朝南的房子和朝北的房子，也有一些在中间的东、西开窗的小户型，而这些户型格局，基本都是墙内现浇的混凝土，不容易打通，想改变格局很难，所以在选房时要注意选择适合自己的户型，保证入住的舒适程度。

二、梯户比

塔楼里的总户数比较多，所以一定要考虑电梯的质量和数量，如果总户数太多，电梯运行慢而且数量少，这就严重影响了人们的生活品质。一般24层以上的塔楼会有3部电梯，这样才能方便人们日常的实用。

三、供水情况

塔楼里总户数较多，所以用水量也会比较大。选房时一定要问清楚开发商楼层的供水情况，尤其是夏季高层的水压，有无断水的情况。尽量选择楼顶由水箱的塔楼，不至于在用水高峰期出现供水不足，甚至断水的情况。

四、车位配备

塔楼的人会比较多，所以车位的需求也会更大，所以即使目前没有车也要提前做好打算，因为供不应求，很可能以后出现车位比房价贵的情况。小区车位配备如何？出租还是出售？这些问题都需要考量。

五、注意采光

采光和景观也是需要考虑的因素，尤其是在选择高层或顶层时，不仅要注意当时的采光的景观，也要注意未来的规划，这样不会出现以后生活品质受到未来规划的影响。