验房宝典:学会这六招让你完美验收卫生间!

2017-03-30

卫生间虽小,但不可或缺,很多房子的问题都出现在卫生间上,因此,收房验房时一定格外留意。怎样完美验收卫生间呢?都需要用到哪些工具呢?赶紧一起来看看吧。

这些验房工具 一个都不能少!

1、小榔头或空鼓锤一只

用于检验房子墙体是否有空鼓,可轻敲墙面来诊断。

2、万能表一只

用于测试各个强电插座与弱电类是否畅通。

3、卷尺一只

用于测量裂缝的宽度。

4、靠尺一只

用于检测墙面平整度偏差。

5、塑料洗脸盆一只

用于检验下水管道。

6、计算器一个

用于计算相关数据。

7、签字笔一只

8、扫帚一把,用于打扫卫生。

此外,也可以带只小凳子和一些报纸、塑料袋、包装绳用于时间长休息及预先封闭下水管道。

卫生间验房完美六招

第一招:验水

先打开水龙头查堵漏,尽可能让水流大一点,一来测水压,而来测排水速度。

先用脸盆盛水,再向各个下水处灌水,基本每个下水口灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音且表面无积水。

防水!当然是重中之重!用水泥砂浆堵住厕卫门口,在用塑料袋罩着排污/水口,封闭所有排水口后,在厕卫放水,浅浅一层即可(大有2㎝),然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花板有无渗漏。

第二招:验管道

这里的管道,指的是排水/污管道。重点要检查管道的安装、通畅度以及密封度。

具体方法是:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。

打开水阀看排水是否流畅(否则下水管道容易被建筑垃圾堵塞)。

放水的同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

第三招:验地面

1、地面空鼓

地面、墙,重点是踢脚线。用小榔头或者空鼓锤轻轻敲击,如果听到“空空”的声音,就表明各面层与墙面或地面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的撞击声,则表明接触良好。

2、检查地面倾斜度

卫生间为了下水快,都会有一定的倾斜度。可用放一小球在墙脚,从四周检查其倾斜程度。

第四招:验地砖墙砖

卫生间如果是瓷砖到顶的,要检查阴角阳角达90度,四角无磕碰(房顶四角及地面四角),地砖墙砖无变形、开裂、空鼓等。

方法:可用小锤敲击地砖和墙砖,有空洞声音,说明没铺好,这样时间久了,可能会出现瓷砖开裂和脱落,应重新铺设。

第五招:验电

检查卫生间是否有防水开关、防水插座,空调插座与空调孔位置是否一致等。

注意:如果验电后发现插座不能正常使用,则必须打开插座观察接线是否正确。

第六招:验设施

在精装房卫生间验收时,还需要检查马桶、浴缸、面盆等一些硬件设施。

买房无小事,验房亦如此。验房过程中,多留意一些细节,发现问题及时解决。

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