租房“五大关口”一定要把好

一、房东情况查仔细

如果是房东本人出面签约，要查看其房产证和身份证，如果朋友代出租，还要看出租委托书、代租者的房产证、身份证，如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同。

二、家电、家具清点好

租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施，并且再检查家电、家具的完好程度等，将其列入清单内，注明如果出现故障维修费用由谁来承担。

三、认真签订租赁合同

签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与接触合同、签订转租、违约责任等条款。

四、合同附件写清楚

除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、点、煤、气、有限电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，白纸黑字有凭有据。

五、押金问题看明白

租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好。以免房主以房屋设施损坏来克扣租房者押金。在签合同时要注明租约期满后多少日内，在房屋及其设施无损毁的情况下，业主应退还押金。