租的房塌了谁负责？

对出租的房屋进行修缮是出租人必须承担的法定义务，出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。因此，除非出租人与承租人在订立租赁合同时已明确约定由承租人承担修缮责任。否则，由于出租人未尽到修缮义务而导致承租人受到经济损失的，出租人应当承担责任。