福州保障房如何办理房产证？需要什么材料

如今购买保障房的人是越来越多了，不过大家都会有这样的疑问，保障房怎样办理房产证呢？需要什么样的材料以及怎样办理呢？今天就让我带大家来具体的了解一下看看，相信大家看完以后会对您有所帮助的，需要办理的时候能省些时间。

福州保障房如何办理房产证？

１、必须要满五年后才可以办理，到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

２、拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

３、领取相关文件、在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

福州保障房办理房产证需要什么材料？

１、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

２、完税凭证（契税缴款书），购房人已婚：双方身份证复印件（原则上需校验原件），婚姻证明复印件（带原件校验），双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

３、购房人单身，身份证复印件（带原件校验）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）单身声明具结书：购房者在本地则到民政局办理、购房者在异地则到公证处办理、购房者在国外则到大使馆办理。

以上就是小编为大家了解到的福州保障房如何办理房产证？福州保障房办理房产证需要什么材料？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好，可以省去很多时间。