在衡水买复式楼如何缴税？在哪里缴税

买房贷款虽然方便了不少人的提前实现购买住房的愿望，但首付依然是一笔不小的费用，首付想必是购房者都不会陌生的一个词，首付为购房带来了较大的便利，可是还是会出现相关争议问题，在衡水买复式楼如何缴税？在衡水买复式楼在哪里缴税？

在衡水买复式楼如何缴税？

１、买家支付：房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米．房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元／本。印花税：0.05％契税：交易价（或评估价）×3％。

２、卖家支付：卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费３元／平方米。印花税：房屋产价的0.05％。土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税＝［转让收入－上手发票价（每年加计5％）－有关税金］×适用税率。不能提供上手购房发票的，土地增值税＝（转让收入－转让收入×90％）×30％。

３、个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×20％，核定征收为转让收入×7.5％×20％。转让收入－房产原值－合理费用相当于个人净收入。营业税及附加税：税费为差额的5.56％。土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3％征收。

在衡水买复式楼在哪里缴税

１、在该房屋的所在区的地税局，去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件即可，进行交税。但是很多人都知道交税，但给交税同样重要的就是房屋租赁备案。

２、房屋租赁纳税：要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12％交纳房产税；印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

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