大牛坊买安置房需要什么手续？如何办理土地证

大牛坊村在海淀区，大家好先了解大牛坊买安置房需要什么手续和大牛坊的安置房如何办理土地证等事情，再去做打算，是大家对房子有种特殊的依恋的感情，有房才有家嘛，今天就给大家讲一下关于大牛坊买安置房的事情。

大牛坊买安置房需要什么手续

先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给３成，然后去房地产交易过户，过户当日付６成，等拿到产证后给后的１成。

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的．

大牛坊的安置房如何办理土地证

安置房办理土地使用证，相对要困难一些。

１．由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证），房屋拆迁协议，《房屋权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

２．安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行

３．这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫

以上就是小编为大家带来的关于大牛坊买安置房需要什么手续和大牛坊的安置房如何办理土地证的消息，希望可以帮助更多的朋友对此有一个全面的认识。在如今房价高涨的今天买一套安置房其实还是很不错的。毕竟那里环境幽美，山清水秀。