北京安居房如何办理房产证？需要什么材料

说到要买房子，多数人关注的无非是房产证的过户办理的问题，对土地证也只有一定限度的了解。土地证指的就是土地者享有土地的权或者使用权的依据。我们都知道一套住房就应该有土地的使用权证和房屋的权证，两证都在手才能算有了完整的权利。那么北京安居房如何办理房产证？北京安居房办理房产证需要什么材料？

北京安居房如何办理房产证？

１．申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《安居型商品房申请表》，并提交规定材料。

２．市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在３０个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。

３．审核合格的，由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示１５日。

４．公示期满无异议或者异议不成立的，按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。

５．轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。

６．申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同；买卖合同签订１０日内，由建设单位送市住房保障部门备案。

７．建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性住房（绿皮）房地产证。

８．逾期未选房、未签合同的，按规定重新轮候，轮候在后的申请人依次递补。

９．各类人才提出申请的，还应当提交毕业证、证及人才认定文件。

北京安居房办理房产证需要什么材料

１．提供户主身份证复印件。提供销售复印件（带原件校验）。提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

２．注意事项：保证合同﹑﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据、日期等一致无误。房产证办理所需材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。

３．商品房销售统一原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可）。

４．完税凭证（契税缴款书）购房人已婚；双方身份证复印件（原则上需校验原件）。婚姻证明复印件（带原件校验）。

以上就是北京安居房如何办理房产证？北京安居房办理房产证需要什么材料问题的回答，希望小编这次回答能帮助您。我们可以知道的是安居房的建成对于推进特大城市的建设起了重要的作用，但是政府在安居房后期的建设和部署仍然存在一些问题，想要买安居房的购房者一定要事先了解清楚再决定。