银行房贷知识:苏州买房申请房贷注意事项
2017-04-18
近,苏州楼市利好政策频频颁布,购房者在蠢蠢欲动准备出手。那么,在新政刺激下,买房贷款需要注意哪些事项呢?整理了买房贷款5个注意事项,希望能够帮到给位购房者。
银行房贷知识
1、购房者申请房贷要量力而行。
或许有些人认为,买房贷款额度越大越好,享受的国家贷款利率低占了便宜,其实,并没有你想象的,首先有借有还的,要支付银行利息。例如,贷款期限越长、额度越大,那么,支付的贷款利息也越多,增加了还款压力。
2、选对还款方式。
两种还款方式,等额本息还、等额本金还款。借款人可以根据自己的收入情况作合理选择,本金要比本息要节省钱,但弊端是前期还款压力大。
3、准备好房屋贷款资料。
身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。另外,银行贷款或者信用卡还款如有不良信用记录,如有提前去银行申请清除或出具证明。
4、按时足额还款。
办理好贷款后,借款人要按照贷款合同上的规定,按时足额还款以免留下不良信用记录。
5、还贷完切记办解除抵押手续
购房者在还清房屋贷款后,一定不要忘了办解除抵押手续。如忘记办理,那么,房屋将会状态是银行做抵押,此后,办理房产抵押贷款会遇到麻烦,耽误办理速度。