沈阳名下有担保可以办理抵押贷款吗?如何办理

2017-03-31

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随着经济的发展和人们消费水平的提高,在缺钱的时候进行抵押贷款成为了很多人的选择,但是苦于自己有给别人做了担保,那么,沈阳名下有担保可以办理抵押贷款吗?沈阳名下有担保如何办理抵押贷款?

沈阳名下有担保可以办理抵押贷款吗

首先,在沈阳地区,要知道名下有担保是否能办理抵押贷款,需要看担保人的偿还能力以及债权人的要求,如果各项条件呢均满足,可以办理抵押贷款的话,需要如下资料:

1、借款人夫妻双方以及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章(如果借款申请人或所购住房共有权人为单身,则仅需提供本人的材料);

2、借款人夫妻双方以及所购住房共有权人的结婚证(因为离异或者丧偶而单身的,则须另提交离异或者丧偶的有效证明);

3、卖方房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;

4、经产权监理部门备案的存量房买卖合同;

5、经担保公司认可的、评估机构出具的房产抵押评估报告;

6、已付房款的凭证。

沈阳名下有担保如何办理抵押贷款

1、办理抵押贷款的借款人需要满足如下条件:有完全民事行为能力;可以提供有效的身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明;个人信用良好,征信条件良好;贷款用途合法;有稳定的工作以及收入;有按时足额还本付息的能力;有符合银行要求的房产作为抵押。

2、在满足上述条件的情况下,借款人可以向银行提出贷款申请,并提交本人有效的身份证件、户口薄、居住证明;抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明、收入证明或纳税证明等材料。

3、银行在收到借款人提交的申请和贷款资料后,会进行审批;待审批通过后,借款人与银行签订借款合同,并办理抵押登记、保险等手续;接下来,银行会将贷款金额划入合同中约定的账户之中;最后,借款人在用款之后需要按时还款。

还需要提醒借款人的是,贷款结清之后,不要忘了办理撤销抵押登记的手续。

沈阳名下有担保可以办理抵押贷款吗?沈阳名下有担保如何办理抵押贷款?这下大家应该都有所了解了吧!在此也要提醒大家,在决定做抵押贷款之前,借款人一定要提前做好还款计划,以避免逾期情况的出现。

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