内江二手房的交易费用是多少？买房手续有哪些

内江二手房的交易费用也是比较多的。在内江购买二手房，也还需要找到专业的人士进行专业的咨询，把在内江购买二手房的手续弄明白，才能更好更顺利的买到适合的房子。在买二手房的时候，还是建议网友要多看多问多咨询。

内江二手房的交易费用是多少

1、中介服务费用，因为我们大多数的二手房买卖都是在中介公司中实现的，因而我们需要交的还有中介服务费用，一般的中介服务费用的甲酸是买卖双方各承担房屋成交价×1%；

2、抵押贷款服务费用，这类的费用的计算是您的贷款额×2%；

3、贷款评估费用，这类费用的计算是贷款评估价×0.3%(一般房屋面积大于60平方的×0.3%，小于60平方的×0.5%)；

4、契税,契税的收取是评估价与成交价取的高值×1%(90平方米以内的房子，超出144平方米的×4%)；

5、营业税,普通住宅都的营业税一般是购房满五年后免交，不满五年的【评估价与成交价取高值-购房原价】×5.55%,非普通住宅满五年交【评估价与成交价取高值-购房原价】×5.55%，不满五年的则是评估价与成交价取高值×5.55%；

6、车库、满五年的是评估价-原价×5.55%，不满的是评估价×5.55%；

7、印花税，买卖双方各承担评估价×0.5%；

8、土地增值税，评估价×1.5%；

9、个人所得税，评估价与成交价取高值-购房原价×105%；

10、综合手续费每平方米6元；

11、查档费，每平米102元；

12、房屋登记费，92元，非住宅为550元；

13、土地证工本费，36元；

14、抵押登记费，80元为基数。

内江二手房的买房手续有哪些

一、买方按揭贷款购房

1、银行征信调查(去银行查买方的征信情况)；

2、房屋产权调查(调查房产是否抵押、查封、析产、继承、共有权人情况)；

3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；

4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；

5、银行发放贷款到卖方账户；

6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出)；

7、向卖方支付尾款。

二、买方全款购房

1、房屋产权调查；

2、买方支付卖方定金；

3、双方共同去做房屋过户；

4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出)；

5、买方全款付清给卖方。

以上就是对于内江二手房的买房手续和内江二手房的买房费用的简单介绍，本身买二手房就需要注意的问题比较多。内江二手房的购买也是可以考虑找中介等机构代为办理手续的。这样专业的人士能够给予更好的建议。