吉林二手房如何办理抵押贷款？需要哪些材料

在吉林二手房办理抵押贷款需要满足相关的条件才能办理。办理抵押贷款的时候，银行会考虑个人的信用度。只要符合吉林相关银行二手房抵押贷款条件，按照一下流程，准备好相关的材料，找相关的办理机构就可以代为办理的。

吉林二手房如何办理抵押贷款

1、到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

5、银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。

6、贷款期限 贷款期限长不超过30年。通常,贷款终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。

吉林二手房办理抵押贷款需要哪些材料

申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：

房产抵押贷款所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

1、借款人有效身份证件的原件和复印件，已婚的需提供夫妻双方资料。

2、本市常住户口或有效居住证明材料。

3、借款人贷款偿还能力的证明材料，例如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、公积金缴存凭证、工资账户对帐单等。

4、借款人已婚的,需提供婚姻情况证明,未婚的由申请人提供未婚证明材料或出具《未婚声明》。

5、抵押房屋产权证明材料。

6、抵押房屋财产共有人同意办理高额抵押贷款的书面承诺。抵押房屋已出租的，还需提供租赁合同以及承租人有关声明。

以上就是吉林二手房办理抵押贷款所需要的材料和吉林二手房办理抵押贷款所需要办理的手续，在这里建议大家，在吉林办理抵押贷款的时候，需要满足一定的条件才能办理。只要符合一定的条件，按照相关程序就可以办理二手房抵押贷款。