福建自建房公积金贷款要办哪些手续？能贷多少

申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。那么我们下面一起来看一下自建房公积金贷款要办哪些手续，自建房公积金贷款额度是怎样的。

福建自建房公积金贷款要办哪些手续？

１、福建自建房公积金贷款申请人必须有合法有效的身份证明；申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可；该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证；申请人必须依法按时缴纳住房公积金，并且有公积金账号。

２、申请人必须有良好的信用记录，收入稳定且具备还款能力；公积金管理核心规定的其它条件。公积金管理核心同意了申请人的贷款申请，申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款，并签订贷款合同。

３、公积金贷款、自建房公积金贷款等。如果是商品房按揭可由开发商提供需要资料清单（身份证、户口簿、结婚证或独身证明、收入证明到指定银行办理即可），如果自建房则需提供房屋建设工程规划许可证。

福建自建房公积金贷款能贷多少？

１、福建自建房公积金贷款高的能贷三十万元左右，购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过３０年；购买私产住房的，不得超过２０年；购买公有现住房产权或建造、翻建大修自有住房的，不得超过１０年。

２、申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于５０％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

３、住房公积金贷款期限为１－３０年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限１－３年。

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