贵州农村宅基地自建房是什么产权？到期怎么办

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，那么农村宅基地自建房是什么样的产权呢，农村宅基地自建房产权到期以后怎么办呢，下面就跟我一起了解一下相关情况吧。

贵州农村宅基地自建房是什么产权？

１、贵州农村宅基地自建房的产权需要看具体情况的，农民自建房能不能办产权证，主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的，这个在土地使用证上可以体现出来。如果土地性质是国有的，则可以自由转让，也可以办理产权过户手续。如果土地是属于集体所有的，则不能上市交易。

２、宅基地的集体土地使用权必须要依照法律规定程序进行转让和受让。中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知（中发〔１９９７〕１１号）规定：农村居民建住宅要严格按照所在的省、自治区、直辖市规定的标准，依法取得宅基地。

３、单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，是不予批准的。

贵州农村宅基地自建房产权到期怎么办？

１、贵州农村宅基地自建房产权到期，房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。

２、住宅的使用权限是７０年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。房产权７０年从开发商开始盖房就开始算了。

３、有房屋未必有产权；如单位自建、农村宅基地建房、社区配套用房、违建房等；不能把土地产权７０年和使用权７０年混为一谈，也不能把房屋的所有权和土地的使用权混为一谈了，正确的说法是土地的使用权一般为７０年。土地使用权和房产权的区别。

上面这些就是为大家了解到的贵州农村宅基地自建房是什么产权？贵州农村宅基地自建房产权到期怎么办相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。