金鸡湖买别墅要交多少税?缴纳流程是什么

2017-04-01

很多人觉得别墅是用来享受生活的,所以购买别墅的人就开始不断的增多,但是对于购买别墅之后,还是需要缴纳一部分的税务,为此很多人不了解。那么小编就来介绍一下有关于金鸡湖买别墅要交多少税?金鸡湖买别墅税费缴纳流程是什么?

金鸡湖买别墅要交多少税?

1、金鸡湖买别墅要交契税:房款的3%;印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费按各区具体规定;权属登记费及取证费:按各区具体规定一般情况是在200元内。

2、税收方面是没有区别的,5年内交易要交个税和营业税,5年后交易可以免个税和营业税;营业税是交易价的5.5%;个税是差额部分的20%。

3、金鸡湖买别墅如果办理二手房贷款业务,还要额外交评估费,另有登记费80元配图费25元。

金鸡湖买别墅税费缴纳流程是什么

1、金鸡湖买别墅税费缴纳流程:准备相关材料,填写房产税认定申报表。购房人需提交下列资料(原件和复印件):房产交易合同,包括新建商品住房的房屋交接书;新购住房的契税完税凭证;

2、购房人及其家庭成员的有效身份证明;购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明;其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交前述六项资料后,向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。

3、购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果,购房人将这一结果(原件)送主管税务机关。主管税务机关将在10个工作日内向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。

以上是小编为大家介绍的关于金鸡湖买别墅要交多少税?金鸡湖买别墅税费缴纳流程是什么?其实流程是很简单的,但是在缴纳费用的时候,需要准备一些简单的材料,可以在办理之前咨询一下,或者是在本地网站查阅一下。

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