在昆山购买复式楼可以贷款吗？如何贷款

在日常生活中我们常常购买的房屋都是普通商品房以及保障房，其实复式楼我们也是常常听说，但是很少人去购买，因为复式楼比较贵。说到复式楼，下面我们就来说一下在昆山购买复式楼可以贷款吗?以及在昆山购买复式楼如何贷款?

在昆山购买复式楼可以贷款吗

根据国家规定只要是银行承认可以抵押的物质就可以进行贷款，所以说在昆山购买的复式楼是可以进行贷款的。

在昆山购买复式楼如何贷款

1.你需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐号;

2.请你按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交昆山复式楼抵押贷款申请表与规定的材料;

3.由银行业务经办人员或者指定的律师对您进行家访，调查你所提供的昆山复式楼抵押贷款资料的真实性、合法性和完整性;

4.银行审批通过后，通知您审批结果，并且和你签订借款合同;

5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

6.中信实业银行将昆山复式楼抵押贷款钱款直接划拨到你在中信实业银行开立的专用帐号或者由您指定并且经过中信实业银行认可的帐号中;

7.请你按照《借款合同》的规定还本付息。

在昆山购买复式楼需要缴纳什么税

1.契税:昆山复式楼如果是二套房或144平米以上契税为3-4%;

2.首套房1.5-2%;90平米以下1%。

3.营业税:成交价的5.5%(昆山复式楼是满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费

4.个人所得税:昆山复式楼成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费

5.交易手续费:6元/M2

6.转移登记费:80元/件

7.昆山复式楼产权证查档、昆山复式楼房产证贴花:50元左右

8.赠与所得昆山复式楼房产再次出售非直系亲属需要缴纳20%个人所得税。如果直系亲属赠与免缴此费。

总而言之，在昆山购买复式楼贷款之前好了解一下可以在昆山购买复式楼贷款吗?以及在昆山购买复式楼贷款的流程是什么，这样可以帮你更快的办理到在昆山购买复式楼贷款。以上就是小编对在昆山购买复式楼贷款相关知识的整理，希望以上在昆山购买复式楼贷款内容可以帮到即将要在昆山购买复式楼贷款的你。