在沽源买小产权房子的流程是什么？要带什么材料

2017-05-09

在沽源买小产权房子的流程是什么

根据国家相关规定沽源小产权房是不能够进行买卖的，也就是沽源小产权房国家不允许上市进行交易，不然的话就是犯法的。如果你真的想要购买沽源小产权房那么你就得将沽源小产权房变成沽源大产权房。

1.认购阶段

在已经确定好要买哪个楼盘了就会进入认购阶段，包括买房认购、交付定金、签订认购书等。

2.签订合同

在这个环节中，购买沽源小产权房者可要擦亮慧眼，仔细了解需要签订沽源小产权房的购房合同，谨防合同陷阱。

3.付款贷款

一般购买沽源小产权房时会有一次性付款和银行按揭、公积金贷款等方式，购买沽源小产权房者可根据个人实际情况决定要选择哪种付款方式。

6.收房验房

房子到手了要仔细确认收房细节，包括清查楼盘的《商品房竣工验收证》以及其它购房者收房验房的注意事项以及可退房的情况。

7.产权落户

这就涉及到沽源小产权房房产证的办理了，需要购买沽源小产权房者了解房屋产权证基本知识，以及沽源小产权房“两证”办理流程等。

1.购买沽源小产权房者的身份证原件以及复印件、户口本，如果已经已婚的，还要带上配偶的身份证原件以及复印件、户口本，如果是单身的需要开具单身证明;

2.购买沽源小产权房者的收入证明，如果是已经结婚了，就得带上配偶的收入证明;

3.购买沽源小产权房者的工资流水账，如果是已经结婚了，就得带上配偶的工资流水账;

4.如果你要申请沽源小产权房贷款的话，那么你就得出示你所在工作单位的单位营业执照副本的相关复印件加盖公章，如果你是和配偶一起申请沽源小产权房贷款的话，还要上交配偶工作单位的单位营业执照副本的相关复印件加盖公章。

总而言之，购买沽源小产权房你必须要要将沽源小产权房变成沽源大产权房，才能够进行沽源小产权房买卖，不然进行沽源小产权房是违法的。以上就是小编对沽源小产权房买卖相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。