徐家汇租写字楼怎么找？租写字楼要提供什么证件吗

2017-05-09

第一、徐家汇租写字楼怎么找

１、对自己想租的写字楼有一个全面的估算，在价格、地段、面积、楼层、装修、格局等各个方面事先好都做好准备。需求展现：在网上发布预期写字楼需求，会有很多相关的写字楼中介联系你，可以自己从中筛选合适的，需要自己分辨真假。

２、衡量比较：咨询本地的写字楼服务机构，综合他们的一些信息方案，从中挑选一个好专业来作为自己的第三方，请他们帮你制定一套合适的方案。地段，但我们需要弄清楚的是：判断写字楼地段与住宅地段的标准是有所不同的。与住宅注重环境这一要素相比。

３、其实形象已经包含了地段的因素，比如在上海浦东、在香港中环、深圳南山科技园本身就是企业实力、形象的代表。但形象重要的载体是建筑，地标性建筑是良好企业形象的佳阐释。

４、物业管理。写字楼物业管理的概念与住宅不可同日而语，要求复杂得多，涉及的环节也广得多。一个优秀的写字楼60％的价值由其硬性的条件所决定；40％的价值则有其软性条件决定，核心是物业公司。

物业是否包含取暖和制冷，加班是否有没有空调延时费；楼宇的使用率用来测算当前室纯使用面积是否可以完成功能的配备；在装修过程中消防和空调是否指定；谈判时候把免租期和装修期的概念独立出来。

徐家汇租写字楼要提供身份证还有法人证明，如果是金融行业大都需要，双路供电，双路分为真双路假双路。房产证是必须要出示的，如果包租转租的出租方是否具备原业主提供的协助注册委托证明。

以上就是小编给您介绍的关于徐家汇租写字楼怎么找？租写字楼要提供什么证件吗的相关资讯，在进行租赁的时候应该清楚的知道怎么才能找到合适的地方，并不是向租赁就可以随意租赁的一定要适合自己才是好的，希望上面的介绍对您有所帮助。