申请石家庄自住商品房可以选择楼盘吗?需要网签吗

2017-04-06

购买自住商品房很多的人们其实是不了解的,买房子是比较大的事情,一定要了解具体的政策,根据国家的政策来进行办理,这样也是可以省去很多的麻烦的。那么申请石家庄自住商品房可以选择楼盘吗?需要网签吗?我们来看看小编的相关介绍吧。

申请石家庄自住商品房可以选择楼盘吗?

申请石家庄自住商品房可以选择楼盘。需要满足以下条件:

1、本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士必须是年满25周岁的。

2、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

3、持有有效暂住证,并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非本市户籍家庭。

4、单身者购买需满25岁。

5、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

6、非本市户籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。

在石家庄买自住商品房需要网签吗?

1、在石家庄买自住商品房需要网签。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

3、自住房签约一般是五本合同,一本草签让客户练手,四本正式合同。正式合同上有住建委的网签编号。能在三个地方能找到合同的编码:1、商品房预售合同联机备案表;2、合同首页;3、刷卡凭条。这三个都能找到以Y开头的网签合同编号(建议网签时候拍照留下记录,备用)。

申请石家庄的自住商品房,建议大家一定要注意具体的申请方法,可以根据当地的申请条件来进行申请,提前做好准备工作,省去一些不必要的麻烦。以上就是小编关于申请石家庄自住商品房可以选择楼盘吗?需要网签吗?的相关介绍,希望对于大家是有帮助的。

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